1.招标条件
本山东绿色能源投资有限公司陇电入鲁景泰物业管理服务项目，项目资金来源为自筹资金，招标人为山东绿色能源投资有限公司，合同签订方为白银景泰陇鲁发展新能源有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况
山东发展投资（景泰）60万千瓦风电项目位于白银市景泰县境内，目前处于施工建设阶段，为保证项目建设期间现场生产生活工作的有序开展，需要委托物业服务公司对现场安保、清洁、餐厅、维护维修等工作进行统筹管理。
2.2招标范围
本项目法人受托机构主要承担以下工作：
(1)人员配置要求：7人，主厨1人、帮厨2人、保洁2人。管理负责人1人，物业管理综合1人，兼职外勤跑腿，安保巡逻、接送员工等。
(2)负责办公场所水、电、暖日常维护维修（维修所用器材据实结算）。
(3)负责物业配套系统及设备设施日常维修、养护和管理。物业配套系统及设备设施包括但不限于：安防及访客系统（门禁）。
(4)保洁服务。负责物业服务范围内的公共环境卫生，包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生，生产生活区域杂草处理，每日垃圾的收集、定期清运、冬季积雪清理，员工宿舍、客房、办公室、会议室及相关功能区域的保洁，及清洁工具、耗材、采买；
(5)负责食堂员工用餐的食材采买、送菜服务与管理。餐食标准40元/天，全年平均用餐人数15人（每月15人以内按照15人结算；每月实际用餐超过15人，核实后，据实结算，不包括物业人员用餐（即物业人员用餐费用由物业公司自行解决）。
(6)负责物业范围内的花木、盆花、绿植的养护和管理。
(7)物业安保服务。维护物业管理区域内的公共秩序，包括外来人员与车辆的管控、安全监控、巡视、车辆停放管理等。
2.3服务及合同期限：
服务开始时间自合同签订之日起，合同期限2年，实际服务期限根据项目建设进度确定。
3.投标人资格要求
3.1 投标人应是在中国境内注册的独立法人；
3.2具有《中华人民共和国企业法人营业执照》，具有独立承担民事责任的能力。
3.3业绩要求：自2019年1月1日至今投标人至少具有两份综合物业管理（含安保、保洁、餐饮）相关的合同业绩（至少有一个年合同金额不低于100万元），投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同扫描件，合同扫描件须至少包含:合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页；
3.4财务要求：提供2019、2020、2021年度的财务报表；（需包括资产负债表、现金流量表、利润表的复印件），若成立不足三年，导致无法提供上述财务报表，提供自公司成立至今的由审计机构或注册会计师事务所出具的财务报表；（需包括资产负债表、现金流量表、利润表的复印件）。
3.5信誉要求：投标人自2019年1月1日至今社会信誉自查承诺（盖公司公章）：提供“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询本单位是否为失信被执行人的网页截图。
3.6本项目不接受联合体投标。
4.招标文件的获取
4.1.投标参与（报名）方式：登录阳光采购服务平台供应商系统网上投标参与。供应商操作参见首页“服务中心-操作指南”。
4.2采购文件领取：登录阳光采购服务平台供应商系统网上下载。供应商操作参见首页“服务中心-操作指南”及首页“CA数字证书办理”。
4.3时间:2022年10月26日9时00分至2022年10月31日17时00分（北京时间），获取文件所需资料：通过网络方式进行网上购买招标文件，请将法定代表人授权委托书、身份证加盖公章的扫描件和标书费汇款底单发送至邮箱gxzb163@163.com，并电话告知代理机构工作人员。
注：请有意参加投标者在招标文件购买同时登录“国信招标集团外部用户信息库”（http://user.gxzb.com.cn/）进行注册并维护企业信息（注册单位名称与潜在投标人名称须一致）。
4.4招标文件售价：招标文件售价：300元/份，售出不退。
开户单位：国信招标集团股份有限公司（山东）分公司
开 户 行：招商银行济南分行营业部
银行账号：5319064896109022200015362
4.5未按本公告要求获取招标文件的潜在投标人不得参加投标。
5.投标文件的递交
递交截止时间：2022年11月16日14时00分
递交方式：纸质文件邮寄递交，济南市历下区奥体西路2666号中国铁建国际城B座15A-2室。
6.开标时间及地点
开标时间：2022年11月16日14时00分
开标地点：济南市历下区奥体西路2666号中国铁建国际城B座15A-2室
7.其他
本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、山东省采购与招标网(http://www.sdbidding.org.cn)、阳光采购服务平台（http://www.ygcgfw.com/）、beat365中国在线体育网站（）上发布。
8.联系方式
招 标 人：山东绿色能源投资有限公司
招标人地址：山东省济南市国华东方美郡108号楼
招标人联系人：周若桐
招标人联系电话：0531-86195997
代理单位：国信招标集团股份有限公司
执行机构：国信招标集团股份有限公司（山东）分公司
办公地址：济南市历下区奥体西路2666号中国 铁建国际城B座15A-2室
联系人：李先生
联系电话：0531-55636393，18678392697
邮箱：gxzb163@163.com
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